上海市东方医院（同济大学附属东方医院）是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、康复、保健于一体的大型三级甲等综合性医院，新建的综合楼包含地下室两层、地上共24层。因应工程改建，东方医院BIM(Building Information Modeling建筑信息模型，以下简称 BIM）维运管理平台需要接入改扩建工程电梯、楼宇自动化等第三方监控系统，以实现东方医院集成建筑信息管理、空间管理、维护维修管理、设施智慧监测管理、安防管理、综合决策等六项管理。

现今使用3D可视化的BIM已是工程团队执行楼宇建置的主流趋势，然而因软硬件提升、建筑标准规范更新，数据却不实时，导致效率不彰。若能链接楼控系统内所有机电系统及设施的运行数据、参数实时更新，不仅可提升设备维修效率外，设备运行信息也可透过BIM系统数据分析，进一步强化机电设备能耗监测与节能潜力。

图说:LOYTEC楼宇自控连接BIM运维管理平台，优化东方医院营运效率

台达LOYTEC楼宇自控解决方案支持硬件OPC通讯，无缝集成BIM维运平台，提供机电设施维运参数信息，让相关人员在排除设施障碍或进行维修养护时，能更直觉化、准确化，大幅提升医院运营效率。

上海东方医院采用LOYTEC LINX-220、LINX-212系列自动化服务器，以及LIOB-150、LIOB-151、LIOB-152系列I/O模块、冷热源通讯网关、传感器及致动器等。其中，以物联网为基础的自动化服务器L-INX可收集外部第三方数据，同时集成企业内部的OA系统等。维运人员可随时随地查看新楼设备维运和报警情况，并可根据设备的运行情况、定期维护要求和维护班组工作负荷情况，规划预防性维运，减少设备故障率。

此外，为满足医院的严格环境控制需求及解决高能耗特性，台达利用LOYTEC支持各式开放接口的特性，实现跨冷热源系统和设备的集成监控。在医院内各个重点区域布局通风系统监控，能根据医疗功能与流程进行压力控制，在设备用房独立送排风，在实验室及科室独立排风，确保各区域的气流流向合理、有序、避免细菌侵入。

此外，为大厅等大空间区域设计低速风道定风量全空气系统；而在普通病房、诊室等小空间采用风机盘管加新风系统。这两组定制化的空调系统监控系统，可根据外部气候变化，优化能耗高的中央空调系统节能效果，同时维持舒适温湿度并有效控制细菌滋生。

LOYTEC楼宇自控解决方案集成智能管理机电设备，更连结医院内的BIM平台，让维修人员快速维修及障碍排除，优化整体运营效率，降低管理成本，让东方医院具有7x24高质量环境控制和高效节能的运营管理。