奥地利园区 (Austria Campus) 总建筑面积达 303,000 平方米，是维也纳最重要的新兴商业地段之一。该园区的建设采用了数以千计的各项 LOYTEC 产品，即可在园区体验高水平的楼宇自动化服务。
更令人期待的是，未来该地段的楼宇建筑将汇集成节能永续的现代办公大楼聚落，拥有自己的基础设施及公共交通网。园区建设完成之后，奥地利 UniCredit Bank 总部预计将占用该地段一半以上的办公面积。其他计划中的建筑物有饭店、商业区、会议中心、医疗中心、幼儿园及餐厅等。
LOYTEC为园区所提供的完整解决方案不仅灵活运用轴线概念，结合各项房间操作控件，例如：照明、遮阳帘控制或室内空调，更能够为业主提供租赁上的高度灵活性。
藉由LOYTEC完整的解决方案，可有效达到设备控制与管理，并带来以下效益：
● 定制化用户界面满足多元应用
● 搭配人员侦测与照度侦测的照明控制，可兼顾舒适视觉体验与节能
● 创造舒适、智慧办公环境，提升办公效率
用户可利用LOYTEC L-ROC区域自动化的重要功能特性，达到以下应用、创造效益：
● 依人员侦测控制环境舒适度：在人员使用期间，冷暖温度设定点的舒适限度相对较小，而在待机或无人使用期间，其舒适限度相对较大。如此以来可节省能源且不会牺牲舒适度。排程和/或人员侦测器则可用于设定点的切换。
● 恒光控制：此照明功能可确保仅在房间内有人时才开启灯光，并考虑到日照，人造光会变暗，以达到固定的照明设定点(例如在办公大楼的工作场所为500 lux)。
● 能源等级选择：根据房间使用情况评估，系统会自动在不同的设定点切换，达到室温控制。例如，仅在有人使用房间的情况下，采用高能源消耗的舒适温度设定点做调节。
● 日光采集：遮阳帘控制取决于太阳的位置，如此可确保无眩光的照明，同时优化日光利用。